近日，南城菊香苑、稻花村小区的业主报料，称他们所住小区的物业公司上周发出通告，准备元旦撤场，而目前并没有新的物业公司准备入场。  

在菊香苑小区门口，张贴着明茵物业公司的公告，显示该公司决定于1月1日0时起，退出菊香苑稻花村小区的物业管理服务。稻花村小区业主韩先生告诉记者：“马上要春节，他们退场之后，大稻花村、小稻花村、菊香苑三个小区有2000户左右的居民，安保和物业保洁问题都是急需要解决的。”

明茵物业公司管理着大稻花村、小稻花村和菊香苑三个小区，物业管理合同去年底就到期了。今年4月24日，小区的第二届业委会成立，6月份，业委会就续聘事宜，与明茵物业公司展开了协商。明茵公司说，因为业主们欠管理费严重，现在已经接近百万，他们运营很困难。
明茵物业公司负责人李经理表示：“第一届业委会成立的时候属于酬金制，等于是物业公司只是拿固定的酬金，其它财务的状况属于广大业主。结果第二届成立之后，把酬金制改成包干制，他要提取公共部分的收入用于维修的支出，等于一脚踢给物业公司。物业公司盈利也好、亏损也好，就是物业公司的事了。”
结果，11月16日第一次业主大会召开，业主们就是否续聘明茵物业公司展开了投票，结果投票失败。
物业公司和业委会矛盾的爆发点，就在于11月16日的走票仪式。2000多张选票，最终只有500多张有效，没有达到法定票数，导致投票失败。而双方都指责，是对方干扰了正常的流程。
同时，明茵物业公司接到了业委会发出的《关于禁止预收管理费告知函》，加剧了双方矛盾。而业委会主任丁女士表示，这是业委会部分委员联合“搞的鬼”。为此，南城新城社区居委会发函，要求业委会做好自身监管，严格印章保管、使用制度，严肃发言人制度，加强自律，行使好业委会委员职责。业委会决定临时聘请新的物业公司接手，目前已经有6家竞聘。将于1月17日，召集业主召开第二次全体大会。 
不过对于这样的做法，业主们还是有点担忧。稻花村小区业主韩先生认为 ：“临时物业来了之后，正式物业公司进场，是不是要再选一遍？中间就牵扯到离场、入场、离场再入场的问题。这里面有很多交接，到底怎样清算？大家都不太清楚，比较担忧。” 
截至发稿前，业主们发来信息，明茵物业公司表示会坚守到明年3月31日。希望业主大会能够选聘到新的物业公司，为业主提供优质的安保和物业保洁服务。